Eski bir daireyi yenilemek hem heyecan verici hem de zorlu bir süreçtir. Boyadan zemine, mutfaktan banyoya pek çok karar bir arada verilir. Bu yoğunlukta ısıtma sistemi çoğu zaman ya en sona bırakılır ya da yüzeysel bir bakışla "çalışıyor, sorun yok" diye geçilir. Oysa ısıtma sorunları tadilatın ortasında veya tamamlandıktan sonra ortaya çıktığında düzeltmek çok daha pahalıya mal olur. İşte eski daire yenilerken en çok gözden kaçan ısıtma sorunları.
Eski dairelerde en yaygın ve en sinsi sorunlardan biri manyetit birikimidir. Yıllarca kullanılan ısıtma sistemlerinde borular ve radyatörler içinde siyah çamurumsu bir madde birikir. Bu madde ısı iletimini ciddi ölçüde düşürür, su akışını kısıtlar ve zamanla kazan ekipmanlarını da etkiler.
Manyetit birikiminin en kötü yanı dışarıdan görünmemesidir. Radyatörler çalışıyor gibi görünür ama kapasitelerinin çok altında iş yapar. Tadilat sırasında sistemin kimyasal olarak temizlenmesi ve ardından inhibitör eklenmesi bu sorunu kalıcı olarak çözer. Bu işlemi atlamak yeni radyatörlerin de kısa sürede aynı sorunu yaşamasına yol açar.
Basit bir kontrol yapabilirsiniz: radyatörün havasını alırken çıkan suya bakın. Siyah veya koyu kahverengi çıkıyorsa sistem temizliği şarttır.
Tadilatta en sık yapılan hatalardan biridir. Yeni ve şık alüminyum radyatörler alınır, monte edilir — ama altındaki eski ve yıpranmış tesisat ihmal edilir. Sonuç: yeni radyatör eski tesisatın sorunlarını taşımaya devam eder.
Eski dairelerde tesisat boruları şu sorunları taşıyor olabilir:
Tadilat sırasında tesisat uzmanınıza tüm boruları ve bağlantıları inceletin. Sorunlu noktalar varsa radyatör değişimiyle birlikte tesisat yenilemesi yapmak uzun vadede çok daha ekonomiktir.
Tadilatta odalar birleştirilir, duvarlar yıkılır veya yeni bölmeler yapılır. Bu değişiklikler odanın ısıl ihtiyacını doğrudan etkiler. Oysa pek çok ev sahibi eski radyatörün ölçüsünü alır ve aynı boyutu sipariş eder — sanki oda değişmemiş gibi.
Özellikle şu değişiklikler ısıl ihtiyacı etkiler:
Tadilat planınız netleştikten sonra her odanın yeni ısıl ihtiyacını hesaplayın. Tetrad® Isı İhtiyacı Hesaplama Aracını kullanarak bu hesabı hızlıca yapabilirsiniz.
Tadilatta en çok pişmanlık yaşatan hatalardan biridir. Zemin döşenir, duvarlar sıvanır ve boyanır — ardından radyatör bağlantı borularının yanlış yerde çıktığı fark edilir. Bu noktada düzeltme yapmak çok zahmetli ve pahalıdır.
Boru çıkışlarını planlarken şu soruları netleştirin:
Tüm bu kararlar zemin ve duvar kapatılmadan önce kesinleştirilmelidir. Tesisatçınızı tadilat başlamadan önce dahil edin — sonradan dahil etmek çok daha pahalıya mal olur.
Eski daire tadilatlarında banyo ısıtması en çok ihmal edilen konulardan biridir. Fayans yenilenir, armatürler değiştirilir, dolap yenilenir — ama ısıtma sistemi "çalışıyor" diye atlanır.
Oysa banyo en zor ısınan odadır ve özel bir çözüm gerektirir. Yenileme sırasında şu soruları değerlendirin:
Banyo yenileme sırasında havlupanı da değiştirmek en mantıklı zamandır — duvarlar açıkken ve fayans döşenmeden önce yapılan montaj çok daha kolay ve temiz olur.
Eski dairelerde yalıtım genellikle zayıftır. Tek camlı pencereler, yalıtımsız dış duvarlar ve ısı köprüleri ciddi ısı kaybına yol açar. Bu sorunları çözmeden ne kadar güçlü radyatör takarsanız takın ev yeterince ısınmaz — ya da çok yüksek fatura ödeyerek ısınır.
Tadilat sırasında şu yalıtım sorunlarını mutlaka değerlendirin:
Yalıtım iyileştirmesi yapmak hem daha az güçlü radyatör seçmenize imkân tanır hem de yıllık ısıtma faturanızı önemli ölçüde düşürür.
Tadilat sırasında radyatörü monte etme zamanlaması çok önemlidir. Çok erken monte etmek boyama ve sıva sırasında radyatörün zarar görmesine yol açar. Çok geç monte etmek ise ince işler bittikten sonra duvar ve zemine zarar verme riskini artırır.
Doğru sıralama şöyledir:
Eski dairede yeni ve daha güçlü radyatörler takılıyor, belki ek odalar ısıtmaya ekleniyor — ama kombi kapasitesi hiç sorgulanmıyor. Bu durum özellikle büyütülen veya yeniden düzenlenen dairelerde ciddi bir sorun yaratabilir.
Toplam radyatör kapasitesi kombinin üretebileceği ısı miktarını aşıyorsa sistem asla tam kapasiyle çalışamaz. Tadilat planınız netleştikten sonra tesisat uzmanınıza toplam ısıl yükü hesaplatın ve mevcut kombinin yeterli olup olmadığını teyit ettirin.
Yeni radyatör takılıyor ama eski vanalar kullanılmaya devam ediyor. Bu küçük bir tasarruf gibi görünse de uzun vadede büyük sorunlara yol açabilir. Eski vanalar yeni radyatörle uyumsuz olabilir, sertleşmiş veya tıkanmış olabilir ve zamanla sızıntıya neden olabilir.
Radyatör değişimiyle birlikte vanaları da yenilemek hem güvenlik hem estetik açıdan doğru bir karardır. Termostatik vana seçimi enerji tasarrufu sağlarken dekoratif pirinç vanalar yeni radyatörünüzün görünümünü tamamlar.
Tadilat tamamlandı, yeni radyatörler monte edildi, sistem çalışıyor. Ama bir şey eksik: inhibitör. Kimyasal inhibitör sisteme eklenmediğinde manyetit oluşumu çok hızlı başlar ve yeni radyatörler de kısa sürede aynı sorunu yaşar.
İnhibitör sistem içindeki suyu koruyarak korozyon ve kireç oluşumunu önler. Özellikle sert su bölgelerinde yaşıyorsanız inhibitör kullanımı zorunludur. Montaj tamamlandıktan sonra sisteme inhibitör eklenmesini tesisat uzmanınızdan talep edin.
Eski daire tadilatında ısıtma sorunlarını gözden kaçırmak kısa vadede zaman ve para kazandırıyor gibi görünse de uzun vadede çok daha pahalıya mal olur. Tadilat sırasında ısıtma sistemini kapsamlı değerlendirmek hem konforunuzu artırır hem de yıllarca sürecek sorunları baştan önler. Model önerisi veya teknik değerlendirme için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
İdeal zaman boyama ve zemin döşemesi bitmeden hemen öncesidir. Duvarlar açıkken tesisat erişimi kolaydır ve montaj sonrası yapılacak işlemler radyatörü kirletmez.
Eski dairelerde sistem temizliği şiddetle önerilir. Özellikle hava alma sırasında siyah su çıkıyorsa sistem temizliği yapılmadan yeni radyatör takmak mantıklı değildir.
Mümkünse tümünü birlikte değiştirmenizi öneririz. Hem tesisat açık olduğu için montaj kolaydır hem de tutarlı bir ısıtma sistemi elde edersiniz. Yarım kalan değişimler ilerleyen yıllarda yeniden maliyet çıkarır.
Sistem doldurulup çalıştırılmadan önce inhibitör eklenmesi idealdir. Bu şekilde sistem ilk günden korunmuş olur.
0212 403 02 27 
0541 273 45 06 
İletişim 
Kargo Takip 
